Pimpernelvej 16

Fritidshus · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.162 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.768 kr/m².2.201.235 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPimpernelvej gns: 22.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.945.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,87 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	60 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	39 m	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	72 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Pimpernelvej 30 4873 Væggerløse	73 m²	167 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Pimpernelvej 13 4873 Væggerløse	67 m²	116 m	13-09-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Skovlystvej 14 4873 Væggerløse	105 m²	331 m	01-12-2024	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Folvavej 20 4873 Væggerløse	107 m²	617 m	27-01-2026	2.140.000 kr.	20.000 kr./m²
Poppelvej 15 4873 Væggerløse	99 m²	145 m	24-08-2026	3.067.601 kr.	30.986 kr./m²
Bøtøvej 88C 4873 Væggerløse	110 m²	535 m	26-06-2024	2.204.750 kr.	20.043 kr./m²
Godthåbsvænget 4 4873 Væggerløse	98 m²	183 m	04-02-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu