Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Sketteholmen 4

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.900 kr/m².5.745.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.994.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,61 pct. siden maj 2005
636k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20052.175.000 kr.I dag · vores estimat5.994.602 kr.Markedet · 19921.025.856 kr.Markedet · 1993883.584 kr.Markedet · 19941.033.656 kr.Markedet · 19951.201.044 kr.Markedet · 19961.335.048 kr.Markedet · 19971.491.516 kr.Markedet · 19981.474.980 kr.Markedet · 19991.810.848 kr.Markedet · 20001.700.244 kr.Markedet · 20012.066.532 kr.Markedet · 2002781.716 kr.Markedet · 20032.186.964 kr.Markedet · 20042.434.224 kr.Markedet · 20052.656.056 kr.Markedet · 20063.461.640 kr.Markedet · 20073.493.464 kr.Markedet · 20083.424.668 kr.Markedet · 20092.897.544 kr.Markedet · 20102.672.280 kr.Markedet · 20113.059.316 kr.Markedet · 20122.748.252 kr.Markedet · 20132.476.812 kr.Markedet · 20142.876.484 kr.Markedet · 20153.031.236 kr.Markedet · 20163.568.500 kr.Markedet · 20173.234.816 kr.Markedet · 20183.304.704 kr.Markedet · 20194.348.812 kr.Markedet · 20204.403.256 kr.Markedet · 20214.406.532 kr.Markedet · 20225.361.876 kr.Markedet · 20234.434.144 kr.Markedet · 20245.018.520 kr.Markedet · 20255.373.888 kr.Markedet · 20266.439.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.994.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogholmvej 10
2750 Ballerup		159 m²201 m19-03-20266.050.000 kr.38.050 kr./m²
Egebjergvej 57A
2750 Ballerup		155 m²473 m21-05-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Snogholmvej 11
2750 Ballerup		163 m²193 m27-05-20256.113.000 kr.37.503 kr./m²
Pæremosevej 27C
2750 Ballerup		149 m²207 m14-08-20254.675.000 kr.31.376 kr./m²
Dyndsagervej 15
2750 Ballerup		153 m²450 m23-04-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²424 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Pileagervej 3
2750 Ballerup		158 m²540 m26-01-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Pilehøjvej 41
2750 Ballerup		165 m²250 m06-03-20245.175.000 kr.31.364 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²471 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Pæremosevej 19
2750 Ballerup		144 m²221 m12-07-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden