Strandgårds Alle 3

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.709 kr/m².3.746.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårds gns: 26.382 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.663.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,34 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårds Alle 89 3600 Frederikssund	145 m²	154 m	29-05-2025	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Strandgårds Alle 106 3600 Frederikssund	142 m²	398 m	01-02-2025	7.900.000 kr.	55.634 kr./m²
Strandgårds Alle 22 3600 Frederikssund	112 m²	100 m	10-09-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Strandgårds Alle 90 3600 Frederikssund	112 m²	333 m	15-11-2023	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Strandgårds Alle 57 3600 Frederikssund	165 m²	101 m	04-03-2025	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Vestervej 61 3600 Frederikssund	132 m²	297 m	21-05-2025	3.450.000 kr.	26.136 kr./m²
Marbæk Alle 15 3600 Frederikssund	133 m²	342 m	18-02-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 116 3600 Frederikssund	133 m²	346 m	19-01-2025	3.415.000 kr.	25.677 kr./m²
Marbæk Alle 36 3600 Frederikssund	136 m²	177 m	18-09-2024	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Plantagevej 1 3600 Frederikssund	129 m²	480 m	25-03-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu