N P Schølersvej 27

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.614 kr/m².2.335.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 15.039 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.210 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.183.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,24 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2005 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Schølersvej 37 8450 Hammel	164 m²	127 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
N P Schølersvej 29 8450 Hammel	128 m²	38 m	16-12-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Skovvangsvej 22 8450 Hammel	161 m²	258 m	25-02-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Tommesensvej 26 8450 Hammel	165 m²	322 m	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.697 kr./m²
Ditzelsvej 32 8450 Hammel	170 m²	194 m	30-03-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Minervavej 4 8450 Hammel	160 m²	485 m	15-09-2025	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Gl Frijsenborgvej 39 8450 Hammel	165 m²	572 m	02-04-2025	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Langagervej 24 8450 Hammel	166 m²	567 m	16-11-2023	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Minervavej 44 8450 Hammel	168 m²	479 m	09-07-2026	2.835.000 kr.	16.875 kr./m²
Frederiks Alle 4 8450 Hammel	156 m²	409 m	05-07-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu