Glarbjergvej 85, 1. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 648 m²
Bebygget areal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.218 kr/m².512.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarbjergvej gns: 6.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.623 kr/m²-35,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering449.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,01 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2005 · Alm. Salg: 345.000 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 449.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
2005apr.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarbjergvej 107, st. tv 8930 Randers NØ	73 m²	140 m	08-10-2026	385.000 kr.	5.274 kr./m²
Glarbjergvej 87, 1. th 8930 Randers NØ	77 m²	14 m	09-04-2025	595.000 kr.	7.727 kr./m²
Lervangen 57, 1. th 8930 Randers NØ	71 m²	392 m	17-11-2024	460.000 kr.	6.479 kr./m²
Lervangen 53, 2. tv 8930 Randers NØ	71 m²	403 m	16-06-2025	395.000 kr.	5.563 kr./m²
Lathyrusvej 12, 1. tv 8930 Randers NØ	70 m²	460 m	12-11-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Lathyrusvej 12, 1. th 8930 Randers NØ	70 m²	460 m	06-11-2024	495.000 kr.	7.071 kr./m²
Lathyrusvej 12, 2. tv 8930 Randers NØ	70 m²	460 m	03-06-2024	350.000 kr.	5.000 kr./m²
Lathyrusvej 12, st. tv 8930 Randers NØ	70 m²	460 m	03-12-2023	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Lathyrusvej 10, 2. tv 8930 Randers NØ	70 m²	464 m	05-09-2026	495.000 kr.	7.071 kr./m²
Lervangen 57, st. tv 8930 Randers NØ	69 m²	392 m	24-05-2024	680.000 kr.	9.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu