Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Redningsstien 20B

Fritidshus · 195 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 195 m², grund på 3.629 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
3629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.239 kr/m².3.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRedningsstien gns: 23.894 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.264.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,54 pct. siden maj 2005
519k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202411. maj 20051.535.000 kr.I dag · vores estimat2.264.803 kr.Markedet · 1992671.970 kr.Markedet · 1993800.085 kr.Markedet · 1994578.370 kr.Markedet · 1995530.985 kr.Markedet · 19961.110.330 kr.Markedet · 19971.624.935 kr.Markedet · 1998785.655 kr.Markedet · 19991.256.970 kr.Markedet · 20001.141.530 kr.Markedet · 20011.610.505 kr.Markedet · 20021.864.005 kr.Markedet · 20031.542.450 kr.Markedet · 20041.559.610 kr.Markedet · 20052.507.115 kr.Markedet · 20063.059.745 kr.Markedet · 20072.084.550 kr.Markedet · 20083.649.230 kr.Markedet · 20092.875.080 kr.Markedet · 20101.761.240 kr.Markedet · 20111.937.520 kr.Markedet · 20122.800.200 kr.Markedet · 20132.455.635 kr.Markedet · 20143.030.885 kr.Markedet · 20151.988.805 kr.Markedet · 20162.163.330 kr.Markedet · 20172.799.420 kr.Markedet · 20181.997.580 kr.Markedet · 20192.236.260 kr.Markedet · 20202.760.810 kr.Markedet · 20213.232.905 kr.Markedet · 20223.935.100 kr.Markedet · 20233.791.580 kr.Markedet · 20243.752.775 kr.Markedet · 20254.285.905 kr.Markedet · 20264.315.545 kr.Markedet · 20272.132.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsstien 30
9480 Løkken		120 m²100 m06-06-20262.880.000 kr.24.000 kr./m²
Lydiavej 4
9480 Løkken		150 m²224 m14-10-20253.695.000 kr.24.633 kr./m²
Johannevej 9, Grønhøj
9480 Løkken		150 m²524 m11-06-20244.725.000 kr.31.500 kr./m²
Karinavej 48
9480 Løkken		150 m²536 m20-04-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Lenesvej 9
9480 Løkken		136 m²58 m21-05-20242.115.000 kr.15.551 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj
9480 Løkken		144 m²424 m09-03-20246.300.000 kr.43.750 kr./m²
Harrietsvej 13
9480 Løkken		148 m²596 m17-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup
9480 Løkken		150 m²930 m20-12-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj
9480 Løkken		142 m²676 m09-03-20255.650.000 kr.39.789 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj
9480 Løkken		130 m²215 m12-06-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden