Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kragevej 8, Tornby

Fritidshus · 96 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 3.226 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
3226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 96 m².2.183.520 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.951.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,14 pct. siden mar. 2005
133k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20051.300.000 kr.I dag · vores estimat1.951.878 kr.Markedet · 1992133.056 kr.Markedet · 1993226.848 kr.Markedet · 1994789.024 kr.Markedet · 1995692.064 kr.Markedet · 1996626.112 kr.Markedet · 1997661.632 kr.Markedet · 1998533.664 kr.Markedet · 1999781.728 kr.Markedet · 2000785.184 kr.Markedet · 2001884.256 kr.Markedet · 2002896.928 kr.Markedet · 2003775.872 kr.Markedet · 20041.233.600 kr.Markedet · 20051.392.576 kr.Markedet · 20061.343.136 kr.Markedet · 20071.431.168 kr.Markedet · 2008512.544 kr.Markedet · 20091.466.208 kr.Markedet · 20102.478.720 kr.Markedet · 20111.130.208 kr.Markedet · 20121.863.168 kr.Markedet · 20131.883.040 kr.Markedet · 20142.592.000 kr.Markedet · 20151.411.488 kr.Markedet · 20161.495.104 kr.Markedet · 20171.304.544 kr.Markedet · 20181.293.408 kr.Markedet · 20191.137.408 kr.Markedet · 20201.960.512 kr.Markedet · 20211.900.320 kr.Markedet · 20221.652.448 kr.Markedet · 20231.882.368 kr.Markedet · 20241.658.208 kr.Markedet · 20251.689.600 kr.Markedet · 20262.710.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragevej 18, Tornby
9850 Hirtshals		99 m²283 m01-10-20241.750.000 kr.17.677 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby
9850 Hirtshals		100 m²111 m12-10-20241.465.000 kr.14.650 kr./m²
Elbækvej 12, Tornby
9850 Hirtshals		99 m²475 m15-03-20241.710.000 kr.17.273 kr./m²
Krageengen 11, Tornby
9850 Hirtshals		102 m²372 m03-09-20252.320.000 kr.22.745 kr./m²
Klitageren 17, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²498 m17-02-20251.575.000 kr.17.500 kr./m²
Slåenvej 11, Tornby
9850 Hirtshals		98 m²931 m21-07-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²224 m22-08-20241.542.500 kr.18.147 kr./m²
Harestien 13
9850 Hirtshals		99 m²1,1 km24-09-20263.795.000 kr.38.333 kr./m²
Kragekæret 13, Tornby
9850 Hirtshals		111 m²168 m31-10-20252.050.000 kr.18.468 kr./m²
Øksenbækvej 15, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²1,1 km08-09-20251.275.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden