Lundebakken 11

Villa · 187 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.020 kr/m².2.899.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundebakken gns: 16.030 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+5,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.310.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,81 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte
2012Ombygning
2005feb.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundebakken 14 6715 Esbjerg N	186 m²	38 m	06-10-2024	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	80 m	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²
Lundebakken 16 6715 Esbjerg N	145 m²	44 m	03-11-2024	2.020.000 kr.	13.931 kr./m²
Vestervangen 9 6715 Esbjerg N	184 m²	197 m	09-04-2025	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Vestervangen 18 6715 Esbjerg N	188 m²	289 m	14-09-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	117 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²
Ulvevej 5 6715 Esbjerg N	185 m²	303 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Vestervangen 39 6715 Esbjerg N	180 m²	218 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Vestervangen 15 6715 Esbjerg N	176 m²	193 m	21-07-2024	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Granvangen 6 6715 Esbjerg N	180 m²	388 m	20-08-2024	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu