Toftegårdsvej 29

Villa · 268 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 361 m²
Bebygget areal: 361 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget carport: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.124 kr/m².3.480.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 15.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+17,50 pct.
3Boligareal større end typisk268 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.662.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,40 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
2005feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 27 6800 Varde	179 m²	20 m	17-07-2025	2.857.500 kr.	15.964 kr./m²
Toftegårdsvej 35 6800 Varde	172 m²	40 m	28-08-2024	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Jægumsvej 6 6800 Varde	256 m²	929 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	9.961 kr./m²
Hyldehaven 104 6800 Varde	270 m²	1,4 km	13-11-2024	5.150.000 kr.	19.074 kr./m²
Ådalsvænget 25 6800 Varde	248 m²	1,5 km	12-12-2023	5.800.000 kr.	23.387 kr./m²
Palludansvej 5 6800 Varde	265 m²	2,1 km	03-07-2025	4.850.000 kr.	18.302 kr./m²
Lundvej 5 6800 Varde	282 m²	1,8 km	16-02-2024	3.300.000 kr.	11.702 kr./m²
Vinkelvej 21B 6800 Varde	214 m²	880 m	04-10-2025	1.298.000 kr.	6.065 kr./m²
Røllikevej 14 6800 Varde	210 m²	815 m	27-05-2024	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Søndertoften 40 6800 Varde	199 m²	500 m	03-11-2025	3.750.000 kr.	18.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu