Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Grækenlandsvej 145A

Villa · 116 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.552 kr/m².8.984.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrækenlandsvej gns: 63.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.732.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,45 pct. siden apr. 2005
214k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20052.507.050 kr.I dag · vores estimat7.732.873 kr.Markedet · 1992525.016 kr.Markedet · 1993558.656 kr.Markedet · 1994565.616 kr.Markedet · 1995868.260 kr.Markedet · 1996386.628 kr.Markedet · 1997314.360 kr.Markedet · 19981.157.448 kr.Markedet · 1999876.264 kr.Markedet · 20001.006.068 kr.Markedet · 20011.124.504 kr.Markedet · 20021.257.904 kr.Markedet · 20031.674.112 kr.Markedet · 20041.993.112 kr.Markedet · 20052.141.244 kr.Markedet · 20062.674.844 kr.Markedet · 20072.828.776 kr.Markedet · 20082.508.268 kr.Markedet · 20092.039.164 kr.Markedet · 20102.528.336 kr.Markedet · 20112.739.108 kr.Markedet · 20122.605.940 kr.Markedet · 20132.843.160 kr.Markedet · 20143.057.644 kr.Markedet · 20153.862.336 kr.Markedet · 20163.861.872 kr.Markedet · 20174.102.688 kr.Markedet · 20184.267.408 kr.Markedet · 20194.212.192 kr.Markedet · 20205.019.204 kr.Markedet · 20215.908.692 kr.Markedet · 20227.109.408 kr.Markedet · 20235.243.316 kr.Markedet · 20246.823.004 kr.Markedet · 20257.562.620 kr.Markedet · 20268.576.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2005 · Alm. Salg
2.507.050 kr.
I dag · vores estimat
7.732.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.507.050 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²61 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²124 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²279 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²777 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Grækenlandsvej 69
2300 København S		148 m²952 m26-03-20249.620.000 kr.65.000 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²339 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²139 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Grækenlandsvej 147
2300 København S		190 m²15 m29-05-20248.900.000 kr.46.842 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²637 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²366 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden