Dyssevej 30, Vester Åby

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 151 m².1.368.513 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.210.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	140 m²	280 m	21-03-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Dyssevej 2A, Vester Åby 5600 Faaborg	135 m²	346 m	21-04-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Dyssevej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	193 m²	364 m	19-03-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	468 m	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby 5600 Faaborg	159 m²	103 m	22-06-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Strandvejen 46, Vester Åby 5600 Faaborg	148 m²	532 m	06-12-2023	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Faurshøjvej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	144 m²	650 m	26-02-2025	845.000 kr.	5.868 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby 5600 Faaborg	141 m²	671 m	06-10-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	615 m	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby 5600 Faaborg	133 m²	501 m	16-01-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu