Svalevej 1, Ny Hammersholt

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 150 m².5.089.350 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.727.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,13 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
11. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.727.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
2005apr.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
1982Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	67 m	09-08-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	438 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	358 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	156 m²	617 m	15-12-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Spættevej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	171 m²	94 m	09-09-2024	4.545.000 kr.	26.579 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	1,0 km	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²
Mejsevej 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	174 m²	109 m	01-02-2024	4.325.000 kr.	24.856 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	434 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Nordbakken 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	481 m	01-02-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	956 m	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu