Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Solvangsvej 35

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.199 kr/m².1.098.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering839.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,06 pct. siden maj 2005
246k501k757k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020249. maj 20051.025.000 kr.I dag · vores estimat839.872 kr.Markedet · 1992369.667 kr.Markedet · 1993347.213 kr.Markedet · 1994388.001 kr.Markedet · 1995315.695 kr.Markedet · 1996405.305 kr.Markedet · 1997245.758 kr.Markedet · 1998535.085 kr.Markedet · 1999653.535 kr.Markedet · 2000583.083 kr.Markedet · 2001743.866 kr.Markedet · 2002667.543 kr.Markedet · 2003550.329 kr.Markedet · 2004616.558 kr.Markedet · 2005622.326 kr.Markedet · 2006749.531 kr.Markedet · 2007745.411 kr.Markedet · 2008715.850 kr.Markedet · 2009899.499 kr.Markedet · 2010893.422 kr.Markedet · 2011789.392 kr.Markedet · 2012744.381 kr.Markedet · 2013675.474 kr.Markedet · 20141.063.475 kr.Markedet · 2015815.451 kr.Markedet · 2016684.332 kr.Markedet · 2017811.743 kr.Markedet · 2018944.098 kr.Markedet · 2019765.187 kr.Markedet · 2020975.307 kr.Markedet · 20211.025.468 kr.Markedet · 20221.031.957 kr.Markedet · 2023904.237 kr.Markedet · 20241.095.817 kr.Markedet · 2025958.930 kr.Markedet · 20261.148.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
839.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 9
9700 Brønderslev		112 m²254 m09-07-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Solvangsvej 22
9700 Brønderslev		130 m²169 m27-11-20251.465.000 kr.11.269 kr./m²
Solvangsvej 18
9700 Brønderslev		154 m²199 m18-11-20231.995.000 kr.12.955 kr./m²
Solvangsvej 56
9700 Brønderslev		161 m²196 m30-10-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²
Gravensgade 122
9700 Brønderslev		104 m²343 m04-12-2025590.000 kr.5.673 kr./m²
Åkjærsgade 6
9700 Brønderslev		99 m²119 m12-08-20261.115.000 kr.11.263 kr./m²
Åkjærsgade 6
9700 Brønderslev		99 m²119 m04-12-2024950.000 kr.9.596 kr./m²
Kløvermarksvej 11
9700 Brønderslev		97 m²74 m17-01-2025925.000 kr.9.536 kr./m²
Algade 155
9700 Brønderslev		102 m²463 m22-09-2024640.000 kr.6.275 kr./m²
Algade 157
9700 Brønderslev		105 m²458 m21-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden