Niels Bohrs Vej 4, 4690 Haslev — Rækkehus · 93 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 286 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 286 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.255 kr/m².2.214.000 kr.
2Vores vurdering2.245.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,06 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bohrs Vej 9 4690 Haslev	84 m²	36 m	03-11-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Niels Bohrs Vej 8 4690 Haslev	113 m²	29 m	26-12-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Niels Bohrs Vej 15 4690 Haslev	113 m²	36 m	20-03-2026	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 12 4690 Haslev	94 m²	95 m	20-05-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 20 4690 Haslev	94 m²	128 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Floraparken 4C 4690 Haslev	92 m²	470 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Floraparken 4D 4690 Haslev	92 m²	477 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 4 4690 Haslev	90 m²	395 m	31-08-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 14 4690 Haslev	90 m²	413 m	10-12-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Sydskrænten 6B 4690 Haslev	85 m²	62 m	24-06-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu