Lindehøjen 4A

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.462 kr/m².11.153.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindehøjen gns: 71.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering13.031.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,47 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2005 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.031.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1977nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindehøjen 3 2720 Vanløse	122 m²	50 m	05-05-2026	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Veras Allé 11 2720 Vanløse	160 m²	532 m	28-05-2024	10.500.000 kr.	65.625 kr./m²
Kaløvej 3 2720 Vanløse	155 m²	431 m	30-11-2025	12.995.000 kr.	83.839 kr./m²
Grøndals Parkvej 60 2720 Vanløse	159 m²	705 m	02-10-2026	13.460.000 kr.	84.654 kr./m²
Ådalsvej 21A 2720 Vanløse	157 m²	608 m	11-12-2025	11.875.000 kr.	75.637 kr./m²
Bangsbovej 32 2720 Vanløse	167 m²	473 m	12-02-2025	11.350.000 kr.	67.964 kr./m²
Katrinedalsvej 27 2720 Vanløse	168 m²	488 m	13-08-2024	9.700.000 kr.	57.738 kr./m²
Højstrupvej 5 2720 Vanløse	158 m²	844 m	28-08-2026	10.990.000 kr.	69.557 kr./m²
Højstrupvej 5 2720 Vanløse	158 m²	844 m	03-12-2025	10.870.000 kr.	68.797 kr./m²
Apollovej 29A 2720 Vanløse	145 m²	195 m	26-11-2025	8.800.000 kr.	60.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu