Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørrevænget 67

Villa · 219 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.307 kr/m².6.849.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 35.849 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.932.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,79 pct. siden jun. 2005
1,4M4,0M6,7M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20053.350.000 kr.I dag · vores estimat7.932.575 kr.Markedet · 19921.587.093 kr.Markedet · 19931.492.047 kr.Markedet · 19941.581.399 kr.Markedet · 19952.000.346 kr.Markedet · 19961.860.624 kr.Markedet · 19972.147.295 kr.Markedet · 19982.410.314 kr.Markedet · 19992.723.046 kr.Markedet · 20002.622.963 kr.Markedet · 20012.796.630 kr.Markedet · 20023.237.258 kr.Markedet · 20033.304.710 kr.Markedet · 20043.432.387 kr.Markedet · 20054.439.568 kr.Markedet · 20065.308.341 kr.Markedet · 20075.556.906 kr.Markedet · 20085.851.461 kr.Markedet · 20094.682.658 kr.Markedet · 20104.682.001 kr.Markedet · 20114.528.044 kr.Markedet · 20124.689.447 kr.Markedet · 20134.964.730 kr.Markedet · 20144.325.688 kr.Markedet · 20155.627.862 kr.Markedet · 20166.425.679 kr.Markedet · 20175.870.514 kr.Markedet · 20186.386.259 kr.Markedet · 20196.240.405 kr.Markedet · 20206.917.553 kr.Markedet · 20217.979.484 kr.Markedet · 20228.800.953 kr.Markedet · 20239.681.333 kr.Markedet · 20248.678.970 kr.Markedet · 20258.897.970 kr.Markedet · 202610.425.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.932.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²356 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²927 m24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Nørrevænget 92
3500 Værløse		266 m²125 m13-10-20256.995.000 kr.26.297 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²785 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Nørrevænget 32
3500 Værløse		172 m²767 m18-06-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²487 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²578 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²89 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²482 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²729 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden