Langkærvej 11, Bjergby

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.281 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.168 kr/m².1.063.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.535.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,94 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2005 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2005apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborghøjvej 9, Bjergby 7950 Erslev	171 m²	553 m	25-04-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Østerhaven 3, Bjergby 7950 Erslev	193 m²	312 m	25-01-2024	515.000 kr.	2.668 kr./m²
Efterskolevej 31, Tøving 7950 Erslev	177 m²	1,9 km	06-01-2026	1.375.000 kr.	7.768 kr./m²
Sundbyvej 26, Sundby 7950 Erslev	145 m²	3,9 km	24-11-2025	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Sundbyvej 38, Sundby 7950 Erslev	137 m²	4,0 km	14-08-2026	725.000 kr.	5.292 kr./m²
Ansgarvej 14, Øster Jølby 7950 Erslev	138 m²	4,1 km	29-06-2025	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Bårupvænget 7, Erslev 7950 Erslev	138 m²	4,1 km	18-07-2026	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Th. Knudsens Vej 1, Øster Jølby 7950 Erslev	136 m²	4,1 km	27-01-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Plejdrupvej 24, Øster Jølby 7950 Erslev	140 m²	4,4 km	04-08-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Th. Knudsens Vej 10, Øster Jølby 7950 Erslev	134 m²	4,2 km	24-09-2025	1.245.000 kr.	9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu