Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skivevej 87, Hald-Tostrup

Villa · 208 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.764 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Grundareal
1764 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Hald-TostrupMedian pris/m² for villa i Hald-Tostrup (9500, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 208 m².2.080.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.475.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,96 pct. siden feb. 2005
385k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2005525.666 kr.I dag · vores estimat2.475.679 kr.Markedet · 1992940.576 kr.Markedet · 1993384.592 kr.Markedet · 1994823.264 kr.Markedet · 1995637.728 kr.Markedet · 1996900.640 kr.Markedet · 1997644.592 kr.Markedet · 19981.126.944 kr.Markedet · 19991.069.328 kr.Markedet · 20001.200.992 kr.Markedet · 20011.521.728 kr.Markedet · 20021.087.424 kr.Markedet · 20031.237.600 kr.Markedet · 2004734.032 kr.Markedet · 20051.053.104 kr.Markedet · 20061.460.992 kr.Markedet · 20071.778.400 kr.Markedet · 20081.624.896 kr.Markedet · 20091.530.464 kr.Markedet · 20101.760.096 kr.Markedet · 20111.584.336 kr.Markedet · 20121.718.288 kr.Markedet · 20131.694.576 kr.Markedet · 2014809.328 kr.Markedet · 20151.416.272 kr.Markedet · 20162.171.936 kr.Markedet · 20171.822.912 kr.Markedet · 20181.699.360 kr.Markedet · 20191.671.696 kr.Markedet · 20201.627.184 kr.Markedet · 20212.363.712 kr.Markedet · 20222.243.904 kr.Markedet · 20232.403.856 kr.Markedet · 20242.604.576 kr.Markedet · 20252.461.264 kr.Markedet · 20262.635.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg
525.666 kr.
I dag · vores estimat
2.475.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005feb.Solgt, familiehandel525.666 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 54
9500 Hobro		167 m²2,2 km07-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Skivevej 66A
9500 Hobro		112 m²2,1 km16-06-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Skivevej 122, Hejring
9500 Hobro		157 m²6,2 km20-10-20251.525.000 kr.9.713 kr./m²
Rønnebærvej 25B, Hald-Tostrup
9500 Hobro		219 m²1,1 km01-09-20243.275.000 kr.14.954 kr./m²
Snehøjvej 17
9500 Hobro		206 m²2,1 km16-03-20243.675.000 kr.17.840 kr./m²
Tyttebærvej 10, Hald-Tostrup
9500 Hobro		192 m²1,7 km18-05-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Snebærvej 2, Hald-Tostrup
9500 Hobro		186 m²1,5 km17-12-20251.525.000 kr.8.199 kr./m²
Rønnebærvej 18, Hald-Tostrup
9500 Hobro		174 m²1,2 km27-12-20232.095.000 kr.12.040 kr./m²
Bundgårdsvej 1, Nr Onsild
9500 Hobro		205 m²2,4 km30-06-20242.650.000 kr.12.927 kr./m²
Rønnebærvej 1, Hald-Tostrup
9500 Hobro		175 m²1,3 km07-03-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden