Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Godthåbsvej 191, 2. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
998 m²
Bebygget areal
264 m²
Erhvervsareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.592 kr/m².4.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 46.447 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.489 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.729.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,46 pct. siden feb. 2021
287k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat3.729.902 kr.Markedet · 1992482.800 kr.Markedet · 1993286.556 kr.Markedet · 1994373.957 kr.Markedet · 1995346.906 kr.Markedet · 1996465.334 kr.Markedet · 1997490.255 kr.Markedet · 1998708.083 kr.Markedet · 1999810.678 kr.Markedet · 2000872.519 kr.Markedet · 2001930.668 kr.Markedet · 20021.075.011 kr.Markedet · 20031.183.357 kr.Markedet · 20041.241.080 kr.Markedet · 20051.432.709 kr.Markedet · 20061.981.752 kr.Markedet · 20071.801.625 kr.Markedet · 20081.645.922 kr.Markedet · 20091.045.333 kr.Markedet · 20101.491.213 kr.Markedet · 20111.456.778 kr.Markedet · 20121.429.159 kr.Markedet · 20131.362.774 kr.Markedet · 20141.571.443 kr.Markedet · 20151.746.600 kr.Markedet · 20161.901.806 kr.Markedet · 20172.196.527 kr.Markedet · 20182.290.247 kr.Markedet · 20192.510.347 kr.Markedet · 20202.487.272 kr.Markedet · 20212.858.673 kr.Markedet · 20222.858.673 kr.Markedet · 20232.549.468 kr.Markedet · 20242.820.617 kr.Markedet · 20253.247.895 kr.Markedet · 20264.106.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.729.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 195, 3. tv
2720 Vanløse		74 m²24 m26-01-20264.495.000 kr.60.743 kr./m²
Godthåbsvej 195, 2. tv
2720 Vanløse		74 m²24 m29-12-20243.025.000 kr.40.878 kr./m²
Godthåbsvej 191, 1. tv
2720 Vanløse		75 m²0 m01-05-20264.600.000 kr.61.333 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. th
2720 Vanløse		87 m²24 m07-03-20244.150.000 kr.47.701 kr./m²
Godthåbsvej 223, 2. 14
2720 Vanløse		92 m²299 m28-12-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²299 m31-08-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²299 m06-07-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Vendsysselvej 14, st. th
2720 Vanløse		73 m²185 m03-03-20255.600.000 kr.76.712 kr./m²
Himmerlandsvej 25, 3. th
2720 Vanløse		72 m²336 m12-01-20263.950.000 kr.54.861 kr./m²
Himmerlandsvej 25, 2. th
2720 Vanløse		72 m²336 m28-06-20242.895.000 kr.40.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden