Fuglevangsvej 16B

Villa · 179 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.529 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1900
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 133 m²
Erhvervsareal: 22 m²
Grundareal: 1529 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.614 kr/m².9.716.060 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.580.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,50 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.580.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
1975mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	117 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	176 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	153 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	69 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Tikøbvej 12A 3060 Espergærde	177 m²	136 m	23-03-2025	9.100.000 kr.	51.412 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	153 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	121 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Strandvangsvej 9 3060 Espergærde	181 m²	335 m	08-05-2025	13.500.000 kr.	74.586 kr./m²
Toftevej 10A 3060 Espergærde	173 m²	263 m	24-02-2025	5.250.000 kr.	30.347 kr./m²
Strandvejen 165 3060 Espergærde	182 m²	481 m	24-10-2024	15.850.000 kr.	87.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu