Sønderløkke 14, 7171 Uldum — Villa · 215 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 4.318 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 4318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.958 kr/m².1.364.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.948.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,07 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2005 · Alm. Salg: 343.540 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006343.540 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 5 7171 Uldum	188 m²	269 m	19-06-2026	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Nordvestvej 6 7171 Uldum	201 m²	837 m	13-09-2025	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Industrivej 19 7171 Uldum	229 m²	955 m	28-06-2024	1.000.000 kr.	4.367 kr./m²
Sebastiansvej 2 7171 Uldum	241 m²	692 m	06-11-2023	3.100.000 kr.	12.863 kr./m²
Skolegade 24 7171 Uldum	175 m²	269 m	09-12-2025	2.020.000 kr.	11.543 kr./m²
Skolegade 16 7171 Uldum	170 m²	262 m	31-03-2025	750.000 kr.	4.412 kr./m²
Bakken 2 7171 Uldum	169 m²	299 m	21-04-2026	780.000 kr.	4.615 kr./m²
Bakken 2 7171 Uldum	169 m²	299 m	23-09-2025	700.000 kr.	4.142 kr./m²
Vestergade 4 7171 Uldum	168 m²	366 m	18-06-2025	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Bøgballevej 124, Vester Ørum 7171 Uldum	205 m²	2,0 km	13-12-2023	2.150.000 kr.	10.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu