Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Markedsgade 45

Villa · 157 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.504 kr/m².1.775.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,58 pct. siden mar. 2005
474k864k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. mar. 2005935.000 kr.I dag · vores estimat2.034.358 kr.Markedet · 1992653.277 kr.Markedet · 1993670.547 kr.Markedet · 1994766.160 kr.Markedet · 1995629.727 kr.Markedet · 1996755.484 kr.Markedet · 1997743.238 kr.Markedet · 1998834.455 kr.Markedet · 1999975.284 kr.Markedet · 2000694.254 kr.Markedet · 2001766.631 kr.Markedet · 2002928.969 kr.Markedet · 2003970.417 kr.Markedet · 20041.109.990 kr.Markedet · 20051.033.060 kr.Markedet · 20061.298.704 kr.Markedet · 20071.247.836 kr.Markedet · 20081.715.225 kr.Markedet · 20091.239.515 kr.Markedet · 20101.423.676 kr.Markedet · 20111.378.931 kr.Markedet · 20121.356.794 kr.Markedet · 20131.396.986 kr.Markedet · 20141.262.437 kr.Markedet · 20151.287.871 kr.Markedet · 20161.495.268 kr.Markedet · 2017979.523 kr.Markedet · 20181.180.483 kr.Markedet · 20191.196.654 kr.Markedet · 20201.524.156 kr.Markedet · 20211.518.504 kr.Markedet · 20221.294.465 kr.Markedet · 20231.637.510 kr.Markedet · 20241.447.226 kr.Markedet · 20251.440.789 kr.Markedet · 20261.762.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2005 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²313 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Rosenbakken 3
8500 Grenaa		152 m²240 m18-06-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Tjørnebakken 3
8500 Grenaa		156 m²511 m25-06-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Vestbanegade 4
8500 Grenaa		146 m²54 m18-05-20252.070.000 kr.14.178 kr./m²
Bavnehøjvej 27
8500 Grenaa		156 m²570 m07-12-20231.575.000 kr.10.096 kr./m²
Bellisvej 11
8500 Grenaa		159 m²620 m09-10-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Hybenbakken 16
8500 Grenaa		159 m²679 m13-11-20242.325.000 kr.14.623 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²409 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Ågade 11
8500 Grenaa		162 m²565 m29-03-20262.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²312 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden