Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Lærkegade 8

Villa · 103 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.224 kr/m².1.048.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 180 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 22
5960 Marstal		102 m²430 m16-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Kongensgade 47
5960 Marstal		99 m²232 m22-05-2024620.000 kr.6.263 kr./m²
Pilevænget 12
5960 Marstal		102 m²806 m14-11-20231.000.000 kr.9.804 kr./m²
Østergade 14, Marstal
5960 Marstal		97 m²501 m07-09-20251.010.000 kr.10.412 kr./m²
Pilevænget 20
5960 Marstal		100 m²747 m17-12-20251.310.000 kr.13.100 kr./m²
Pilevænget 18
5960 Marstal		100 m²760 m24-02-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Kongensgade 66
5960 Marstal		92 m²249 m02-10-20261.150.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevænget 16
5960 Marstal		111 m²774 m03-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Pilevænget 6
5960 Marstal		112 m²852 m02-07-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²830 m26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden