Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skovvej 77

Villa · 180 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.302 kr/m².2.035.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.930.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden jun. 2005
736k1,2M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20051.815.000 kr.I dag · vores estimat1.930.285 kr.Markedet · 1992932.760 kr.Markedet · 1993882.180 kr.Markedet · 1994972.360 kr.Markedet · 19951.059.300 kr.Markedet · 1996816.840 kr.Markedet · 19971.043.460 kr.Markedet · 19981.045.980 kr.Markedet · 19991.107.540 kr.Markedet · 20001.180.440 kr.Markedet · 20011.408.140 kr.Markedet · 20021.210.500 kr.Markedet · 20031.436.400 kr.Markedet · 20041.855.260 kr.Markedet · 20051.753.920 kr.Markedet · 20061.864.260 kr.Markedet · 20072.232.000 kr.Markedet · 20082.498.940 kr.Markedet · 20091.920.060 kr.Markedet · 20101.000.080 kr.Markedet · 20111.317.060 kr.Markedet · 20121.664.460 kr.Markedet · 20131.611.540 kr.Markedet · 20141.090.980 kr.Markedet · 20151.088.460 kr.Markedet · 20161.766.160 kr.Markedet · 20171.459.980 kr.Markedet · 20181.862.100 kr.Markedet · 20191.570.500 kr.Markedet · 20201.730.520 kr.Markedet · 20212.306.520 kr.Markedet · 20222.137.860 kr.Markedet · 20232.062.620 kr.Markedet · 20242.178.180 kr.Markedet · 20252.202.120 kr.Markedet · 20261.842.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2005 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²273 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²273 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 19
4220 Korsør		96 m²402 m08-07-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²1,5 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²462 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²228 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²640 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Rosenvænget 2
4220 Korsør		172 m²410 m18-08-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Birkevænget 1
4220 Korsør		187 m²489 m06-09-20262.675.000 kr.14.305 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²445 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden