Engtoften 10, Agedrup

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 123 m².1.864.926 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.562.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,68 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 37, Agedrup 5320 Agedrup	126 m²	199 m	12-11-2023	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Engtoften 19, Agedrup 5320 Agedrup	130 m²	24 m	19-10-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup 5320 Agedrup	116 m²	156 m	13-01-2025	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup 5320 Agedrup	110 m²	78 m	08-04-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup 5320 Agedrup	183 m²	47 m	24-01-2026	1.475.000 kr.	8.060 kr./m²
Piletoften 33, Agedrup 5320 Agedrup	126 m²	164 m	13-08-2024	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup 5320 Agedrup	129 m²	186 m	06-08-2026	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup 5320 Agedrup	116 m²	193 m	14-07-2024	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup 5320 Agedrup	129 m²	331 m	29-10-2025	1.760.000 kr.	13.643 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup 5320 Agedrup	133 m²	238 m	28-05-2026	2.270.000 kr.	17.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu