Anemonevej 35, Faarup

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 167 m².1.687.201 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.964.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,84 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	227 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	47 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	101 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	311 m	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Violvej 12, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	228 m	23-07-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	172 m²	392 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	397 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Faaruplund 30 7900 Nykøbing M	168 m²	628 m	01-10-2026	675.000 kr.	4.018 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup 7900 Nykøbing M	159 m²	298 m	12-06-2024	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	159 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu