Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Digevej 26

Fritidshus · 50 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.427 kr/m².1.984.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDigevej gns: 49.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+110,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 8
4872 Idestrup		55 m²193 m06-08-20262.700.000 kr.49.091 kr./m²
Digevej 22
4872 Idestrup		85 m²37 m31-07-20262.935.000 kr.34.529 kr./m²
Digevej 54B
4872 Idestrup		88 m²333 m21-05-20244.900.000 kr.55.682 kr./m²
Ellevænget 21
4872 Idestrup		51 m²360 m08-04-20241.605.000 kr.31.471 kr./m²
Kystvej 23
4872 Idestrup		50 m²630 m02-07-2024895.000 kr.17.900 kr./m²
Ellevænget 50
4872 Idestrup		49 m²505 m28-08-20261.905.000 kr.38.878 kr./m²
Falkevej 44
4872 Idestrup		50 m²1,1 km06-10-20251.100.000 kr.22.000 kr./m²
Hvidtjørnvænget 7
4872 Idestrup		58 m²210 m01-06-20251.150.000 kr.19.828 kr./m²
Enebærvej 5
4872 Idestrup		45 m²720 m03-03-2025850.000 kr.18.889 kr./m²
Skovduevejen 27
4872 Idestrup		50 m²1,5 km01-05-20261.800.000 kr.36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden