Ternevej 19

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.051 kr/m².1.004.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.350.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,00 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 29 7680 Thyborøn	94 m²	130 m	02-10-2026	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Glentevej 5 7680 Thyborøn	113 m²	214 m	23-03-2026	940.000 kr.	8.319 kr./m²
Harboørevej 17 7680 Thyborøn	116 m²	150 m	10-01-2024	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Vesterhavsgade 25 7680 Thyborøn	110 m²	238 m	19-12-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Venøvej 12 7680 Thyborøn	114 m²	638 m	03-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Nørrevej 2 7680 Thyborøn	115 m²	576 m	17-09-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Lærkevej 28 7680 Thyborøn	118 m²	383 m	16-01-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Fanøvej 8 7680 Thyborøn	113 m²	674 m	24-05-2025	1.680.000 kr.	14.867 kr./m²
Mågevej 8 7680 Thyborøn	105 m²	163 m	14-08-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Furvej 7 7680 Thyborøn	114 m²	822 m	27-10-2026	540.000 kr.	4.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu