Musvitvej 7, 7430 Ikast — Villa · 198 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.618 kr/m².3.531.815 kr.
2Vores vurdering3.296.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005feb.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 2 7430 Ikast	199 m²	64 m	24-02-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Musvitvej 4 7430 Ikast	149 m²	60 m	27-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	301 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	301 m	28-05-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 58 7430 Ikast	195 m²	381 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²
Mejsevej 12 7430 Ikast	187 m²	186 m	15-09-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Birkelyst 115 7430 Ikast	195 m²	616 m	18-03-2024	3.843.150 kr.	19.708 kr./m²
Vesterhåb 27 7430 Ikast	184 m²	174 m	30-06-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Tranevej 26 7430 Ikast	185 m²	279 m	28-09-2025	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Birkelyst 23 7430 Ikast	189 m²	519 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	21.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu