Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Midtervej 19

Landejendom · 266 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 655.190 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
655190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.510 kr/m².7.039.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)655190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.611.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²2,9 km25-05-20264.150.000 kr.14.821 kr./m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²2,9 km13-07-20254.450.000 kr.15.893 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²803 m16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²
Skovmarksvej 15
5762 Vester Skerninge		222 m²3,0 km18-06-202614.750.000 kr.66.441 kr./m²
Lysbjergvej 30
5762 Vester Skerninge		251 m²3,9 km23-09-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²2,3 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²4,1 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²2,8 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²3,5 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Strandhuse 27, Fjællebroen
5762 Vester Skerninge		259 m²5,9 km14-05-20243.500.000 kr.13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden