Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Stationsvej 3

Villa · 224 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.200 m², 9 værelser, opført i 1940, renoveret i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
807.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.672 kr/m².727.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.746.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,59 pct. siden mar. 2005
231k2,8M5,4M8,0M10,7M19921998200220062010201420182022202614. mar. 2005660.000 kr.I dag · vores estimat1.746.308 kr.Markedet · 1992413.504 kr.Markedet · 1994231.392 kr.Markedet · 1995560.000 kr.Markedet · 1997850.528 kr.Markedet · 1998784.896 kr.Markedet · 1999982.016 kr.Markedet · 20001.111.936 kr.Markedet · 20011.129.408 kr.Markedet · 20021.005.984 kr.Markedet · 20031.189.888 kr.Markedet · 20041.271.200 kr.Markedet · 2005801.472 kr.Markedet · 2006606.592 kr.Markedet · 20071.347.808 kr.Markedet · 2008969.248 kr.Markedet · 20091.066.688 kr.Markedet · 201010.655.456 kr.Markedet · 2011457.856 kr.Markedet · 2012414.400 kr.Markedet · 20131.031.744 kr.Markedet · 2014346.752 kr.Markedet · 20151.827.616 kr.Markedet · 2016248.864 kr.Markedet · 2017438.368 kr.Markedet · 2018558.880 kr.Markedet · 2019949.984 kr.Markedet · 2020681.632 kr.Markedet · 2021933.408 kr.Markedet · 2022620.032 kr.Markedet · 2023798.336 kr.Markedet · 2024520.128 kr.Markedet · 2025933.408 kr.Markedet · 2026899.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 27
4913 Horslunde		232 m²452 m29-01-2026425.000 kr.1.832 kr./m²
Gallevej 19
4913 Horslunde		224 m²1,2 km14-06-20251.695.000 kr.7.567 kr./m²
Nylandsvej 15
4913 Horslunde		252 m²344 m14-08-2024500.000 kr.1.984 kr./m²
Rødkildevej 7
4913 Horslunde		208 m²881 m31-07-2025975.000 kr.4.688 kr./m²
Vesterled 4
4913 Horslunde		180 m²432 m10-02-2025770.000 kr.4.278 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²429 m05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²
Rødkildevej 4
4913 Horslunde		185 m²794 m09-09-2025560.000 kr.3.027 kr./m²
Rødkildevej 5
4913 Horslunde		178 m²857 m12-01-2025795.000 kr.4.466 kr./m²
Bøgetvej 5, Utterslev
4913 Horslunde		205 m²2,1 km19-11-2024500.000 kr.2.439 kr./m²
Nylandsvej 13
4913 Horslunde		156 m²359 m03-03-2025650.000 kr.4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden