Bredsten Landevej 11, Sødover Mark

Landejendom · 165 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 309.620 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 309620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.737 kr/m².4.839.350 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)309620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.466.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2633,01 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2005 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.466.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, andet200.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 85 7182 Bredsten	165 m²	1,2 km	12-09-2024	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Molsgårdvej 1 7182 Bredsten	134 m²	608 m	31-07-2026	2.326.000 kr.	17.358 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	2,5 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	887 m	11-10-2026	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	887 m	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	3,0 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	3,2 km	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	3,3 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	2,0 km	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Bredstenvej 54 7182 Bredsten	144 m²	4,0 km	06-02-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu