Hortensiavej 15

Villa · 206 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget garage: 37 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.172 kr/m².3.213.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 15.906 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering3.168.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1680,21 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2005 · Alm. Salg: 178.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.168.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg178.000 kr.
Bygget
1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hortensiavej 19 7700 Thisted	210 m²	46 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Hortensiavej 2 7700 Thisted	219 m²	118 m	04-08-2026	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	137 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Chilivej 16 7700 Thisted	199 m²	314 m	26-04-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Gyvelvej 25 7700 Thisted	207 m²	585 m	20-11-2024	3.471.500 kr.	16.771 kr./m²
Jasminvej 23 7700 Thisted	200 m²	394 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Timianvej 7, Fårtoft 7700 Thisted	207 m²	696 m	03-10-2024	3.998.000 kr.	19.314 kr./m²
Myntevej 15, Fårtoft 7700 Thisted	197 m²	493 m	30-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Jasminvej 36 7700 Thisted	196 m²	574 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Syrenvej 25 7700 Thisted	198 m²	722 m	08-03-2024	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu