Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bernstorffsvej 143

Rækkehus · 148 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 291 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.443 kr/m².11.498.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.084.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,50 pct. siden apr. 2005
1,1M4,2M7,3M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20052.190.000 kr.I dag · vores estimat10.084.887 kr.Markedet · 19921.588.632 kr.Markedet · 19931.392.976 kr.Markedet · 19941.626.668 kr.Markedet · 19952.389.904 kr.Markedet · 19962.150.588 kr.Markedet · 19972.878.452 kr.Markedet · 19982.754.280 kr.Markedet · 19992.739.480 kr.Markedet · 20003.370.700 kr.Markedet · 20013.245.936 kr.Markedet · 20024.111.588 kr.Markedet · 20033.279.532 kr.Markedet · 20043.649.384 kr.Markedet · 20054.598.508 kr.Markedet · 20067.255.108 kr.Markedet · 20077.700.440 kr.Markedet · 20085.770.372 kr.Markedet · 20094.715.724 kr.Markedet · 20105.814.328 kr.Markedet · 20115.264.360 kr.Markedet · 20124.893.472 kr.Markedet · 20136.738.144 kr.Markedet · 20146.797.640 kr.Markedet · 20156.321.968 kr.Markedet · 20168.403.144 kr.Markedet · 20177.492.204 kr.Markedet · 20186.977.164 kr.Markedet · 20199.320.596 kr.Markedet · 20207.804.188 kr.Markedet · 20219.625.180 kr.Markedet · 202210.939.568 kr.Markedet · 202310.634.540 kr.Markedet · 20249.973.868 kr.Markedet · 202511.012.976 kr.Markedet · 202610.190.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
10.084.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²1,8 km26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²1,5 km17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,8 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Rådhusvej 85
2920 Charlottenlund		119 m²563 m04-12-20247.620.000 kr.64.034 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²2,0 km20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Maglevænget 4
2920 Charlottenlund		164 m²1,4 km26-05-202516.650.000 kr.101.524 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²1,8 km05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²1,8 km31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²1,4 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²1,4 km05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden