Parallelvej 20A, 2. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1934
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 426 m²
Bebygget areal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.841 kr/m².3.562.222 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.034.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,98 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 20A, st. tv 3070 Snekkersten	87 m²	0 m	24-10-2025	3.450.000 kr.	39.655 kr./m²
Nørrevej 66, st. tv 3070 Snekkersten	62 m²	710 m	29-04-2025	2.515.000 kr.	40.565 kr./m²
Nørrevej 64, 1. tv 3070 Snekkersten	70 m²	722 m	08-11-2023	2.625.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandvejen 118, st. 3070 Snekkersten	79 m²	1,2 km	25-03-2025	4.625.000 kr.	58.544 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D 3070 Snekkersten	96 m²	201 m	11-11-2024	3.825.000 kr.	39.844 kr./m²
Roret 145 3070 Snekkersten	105 m²	786 m	21-07-2025	3.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Roret 149 3070 Snekkersten	112 m²	799 m	16-06-2026	3.670.000 kr.	32.768 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19 3070 Snekkersten	116 m²	554 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv 3070 Snekkersten	118 m²	1,0 km	14-11-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu