Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Vasebækvej 4

Villa · 93 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.966 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1966 m²
Udestue
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.189 kr/m².3.530.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.122.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,98 pct. siden feb. 2005
381k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202423. feb. 2005900.000 kr.I dag · vores estimat3.122.864 kr.Markedet · 1992498.201 kr.Markedet · 1993427.335 kr.Markedet · 1994507.315 kr.Markedet · 1995597.897 kr.Markedet · 1996607.476 kr.Markedet · 1997702.243 kr.Markedet · 1998805.566 kr.Markedet · 1999966.084 kr.Markedet · 2000995.565 kr.Markedet · 20011.009.050 kr.Markedet · 20021.144.365 kr.Markedet · 20031.153.758 kr.Markedet · 20041.034.067 kr.Markedet · 20051.299.954 kr.Markedet · 20061.786.623 kr.Markedet · 20071.928.076 kr.Markedet · 20081.664.979 kr.Markedet · 20091.535.802 kr.Markedet · 20101.177.194 kr.Markedet · 20111.286.190 kr.Markedet · 20121.171.149 kr.Markedet · 20131.279.494 kr.Markedet · 20141.163.151 kr.Markedet · 20151.236.063 kr.Markedet · 20161.547.427 kr.Markedet · 20171.736.961 kr.Markedet · 20181.782.903 kr.Markedet · 20191.910.313 kr.Markedet · 20201.951.791 kr.Markedet · 20212.208.564 kr.Markedet · 20222.467.383 kr.Markedet · 20232.083.851 kr.Markedet · 20242.403.399 kr.Markedet · 20252.464.593 kr.Markedet · 20262.651.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2005 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åshøjvej 32
4600 Køge		105 m²593 m28-06-20242.800.000 kr.26.667 kr./m²
Brudelysvej 10
4600 Køge		109 m²493 m04-11-20253.500.000 kr.32.110 kr./m²
Annasvej 2
4600 Køge		97 m²1,6 km27-07-20243.420.000 kr.35.258 kr./m²
Rosenvej 3
4600 Køge		93 m²2,0 km15-10-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Klitrosevej 15
4600 Køge		105 m²1,2 km17-06-20263.600.000 kr.34.286 kr./m²
Vordingborgvej 69
4600 Køge		87 m²1,7 km15-09-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Jasminvej 10
4600 Køge		87 m²1,7 km10-06-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Gærdet 9
4600 Køge		90 m²2,1 km24-03-20253.390.000 kr.37.667 kr./m²
Nicolajvej 11
4600 Køge		92 m²2,3 km30-06-20264.150.000 kr.45.109 kr./m²
Nicolajvej 11
4600 Køge		92 m²2,3 km20-05-20264.150.000 kr.45.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden