Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gurrevej 50A

Villa · 83 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 643 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.642 kr/m².3.570.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 29.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.577.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,02 pct. siden mar. 2005
349k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20051.895.000 kr.I dag · vores estimat2.577.612 kr.Markedet · 1992438.074 kr.Markedet · 1993522.236 kr.Markedet · 1994590.877 kr.Markedet · 1995534.354 kr.Markedet · 1996587.225 kr.Markedet · 1997702.595 kr.Markedet · 1998766.754 kr.Markedet · 19991.125.646 kr.Markedet · 2000944.789 kr.Markedet · 20011.067.214 kr.Markedet · 20021.557.910 kr.Markedet · 20031.236.866 kr.Markedet · 20041.185.738 kr.Markedet · 20051.447.437 kr.Markedet · 20061.815.625 kr.Markedet · 20072.273.702 kr.Markedet · 20082.083.798 kr.Markedet · 20091.365.516 kr.Markedet · 20101.657.261 kr.Markedet · 20111.520.311 kr.Markedet · 20121.273.303 kr.Markedet · 20131.429.426 kr.Markedet · 20141.305.507 kr.Markedet · 20151.436.564 kr.Markedet · 20161.610.864 kr.Markedet · 20171.678.675 kr.Markedet · 20181.643.400 kr.Markedet · 20191.869.741 kr.Markedet · 20201.940.125 kr.Markedet · 20212.307.151 kr.Markedet · 20222.661.312 kr.Markedet · 20232.508.177 kr.Markedet · 20242.180.244 kr.Markedet · 20252.767.552 kr.Markedet · 20262.943.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2005 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 31
3000 Helsingør		110 m²219 m09-03-20264.250.000 kr.38.636 kr./m²
Gurrevej 167
3000 Helsingør		102 m²1,3 km29-09-20242.650.000 kr.25.980 kr./m²
Gurrevej 163
3000 Helsingør		103 m²1,2 km22-01-20264.500.000 kr.43.689 kr./m²
Gurrevej 126
3000 Helsingør		115 m²1,1 km17-01-20242.350.000 kr.20.435 kr./m²
Gurrevej 130
3000 Helsingør		115 m²1,2 km05-04-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²1,2 km31-10-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²1,2 km08-09-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 117
3000 Helsingør		123 m²820 m06-02-20242.825.000 kr.22.967 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²462 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²462 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden