Peløkkevej 3, Peløkke

Villa · 238 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 2.876 m², 9 værelser, opført i 1937, renoveret i 1963. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 238 m².1.967.784 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.147.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,20 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1963Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peløkkevej 25, Peløkke 5900 Rudkøbing	128 m²	350 m	22-07-2025	685.000 kr.	5.352 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	812 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Strandengen 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	235 m²	842 m	26-08-2025	3.595.000 kr.	15.298 kr./m²
Kulepilevej 26, Kulepile 5900 Rudkøbing	237 m²	1,0 km	21-10-2025	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Strandengen 13, Peløkke 5900 Rudkøbing	216 m²	724 m	06-08-2024	1.720.000 kr.	7.963 kr./m²
Skovbakken 20A 5900 Rudkøbing	250 m²	1,3 km	26-09-2024	1.625.000 kr.	6.500 kr./m²
Rue 5A 5900 Rudkøbing	248 m²	1,4 km	17-08-2026	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Havnepladsen 2 5900 Rudkøbing	250 m²	1,4 km	04-03-2024	4.100.000 kr.	16.400 kr./m²
Strandengen 4, Peløkke 5900 Rudkøbing	201 m²	849 m	01-05-2026	3.075.000 kr.	15.299 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm 5900 Rudkøbing	223 m²	1,9 km	12-03-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu