Lindevænget 31

Fritidshus · 96 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.618 kr/m².2.900.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 36.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-21,60 pct.
3Vores vurdering3.029.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,75 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2005 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005sep.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, andet700.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1999Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 9 8340 Malling	77 m²	192 m	14-02-2024	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Lindevænget 27 8340 Malling	118 m²	45 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Kastanievænget 10 8340 Malling	98 m²	140 m	09-10-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Morbærvænget 4 8340 Malling	92 m²	141 m	16-05-2026	3.110.000 kr.	33.804 kr./m²
Lærkevænget 25 8340 Malling	99 m²	413 m	16-09-2025	2.398.000 kr.	24.222 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	520 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Syrenvænget 5 8340 Malling	105 m²	287 m	10-07-2024	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	277 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	364 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	458 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu