Eskildstrupvej 3

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 633 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.866 kr/m².6.886.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.103.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,48 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2005 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.103.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2003majEjerskifte
1986okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	34 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	314 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Kildebrøndevej 15 2700 Brønshøj	126 m²	254 m	12-09-2024	6.450.000 kr.	51.190 kr./m²
Sonnerupvej 84 2700 Brønshøj	127 m²	351 m	27-06-2024	5.500.000 kr.	43.307 kr./m²
Tryggevældevej 126 2700 Brønshøj	131 m²	256 m	18-06-2024	6.850.000 kr.	52.290 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	241 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	341 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Højstrupvej 115 2700 Brønshøj	123 m²	300 m	25-06-2026	8.100.000 kr.	65.854 kr./m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	380 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²
Tryggevældevej 138 2700 Brønshøj	119 m²	123 m	01-05-2025	7.800.000 kr.	65.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu