Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

H.C. Hansens Vej 5

Villa · 264 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.224 m², 10 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.951 kr/m².4.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 20.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.301.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,69 pct. siden maj 2005
592k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat4.301.389 kr.Markedet · 19921.285.416 kr.Markedet · 19931.240.536 kr.Markedet · 19941.252.944 kr.Markedet · 19951.375.968 kr.Markedet · 19961.594.296 kr.Markedet · 19972.062.632 kr.Markedet · 19981.824.240 kr.Markedet · 1999592.152 kr.Markedet · 20001.503.480 kr.Markedet · 20012.256.408 kr.Markedet · 20022.186.184 kr.Markedet · 20032.231.592 kr.Markedet · 20042.308.680 kr.Markedet · 20052.863.608 kr.Markedet · 20063.097.248 kr.Markedet · 20073.352.008 kr.Markedet · 20083.611.784 kr.Markedet · 20094.499.352 kr.Markedet · 20103.353.592 kr.Markedet · 20113.137.112 kr.Markedet · 20122.575.848 kr.Markedet · 20132.627.064 kr.Markedet · 20142.447.544 kr.Markedet · 20153.485.328 kr.Markedet · 20164.939.968 kr.Markedet · 20173.656.928 kr.Markedet · 20184.314.024 kr.Markedet · 20194.718.736 kr.Markedet · 20204.464.768 kr.Markedet · 20214.678.872 kr.Markedet · 20225.168.592 kr.Markedet · 20235.003.592 kr.Markedet · 20245.551.656 kr.Markedet · 20255.657.256 kr.Markedet · 20264.700.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²31 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²654 m28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²736 m16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²314 m27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²435 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²838 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²245 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
Regnar Juels Vej 2
9210 Aalborg SØ		239 m²556 m14-04-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²400 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²1,0 km18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden