Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Søndre Strandvej 129

Rækkehus · 137 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.780 kr/m².6.453.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 48.148 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.861.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,97 pct. siden jan. 2005
538k4,3M8,0M11,8M15,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20053.750.000 kr.I dag · vores estimat6.861.548 kr.Markedet · 1992908.858 kr.Markedet · 1993847.071 kr.Markedet · 19941.031.884 kr.Markedet · 1995938.587 kr.Markedet · 1996978.865 kr.Markedet · 19971.194.503 kr.Markedet · 19981.718.391 kr.Markedet · 19992.130.898 kr.Markedet · 20001.575.226 kr.Markedet · 20011.817.031 kr.Markedet · 20021.761.820 kr.Markedet · 20032.790.690 kr.Markedet · 20041.738.804 kr.Markedet · 20052.908.510 kr.Markedet · 20064.014.237 kr.Markedet · 20075.087.221 kr.Markedet · 20084.093.286 kr.Markedet · 20092.990.847 kr.Markedet · 20102.839.325 kr.Markedet · 20112.611.905 kr.Markedet · 20122.976.188 kr.Markedet · 20133.645.022 kr.Markedet · 20143.602.963 kr.Markedet · 20153.936.147 kr.Markedet · 20163.533.504 kr.Markedet · 20174.356.600 kr.Markedet · 20184.566.621 kr.Markedet · 20194.452.500 kr.Markedet · 20204.462.364 kr.Markedet · 20215.505.345 kr.Markedet · 20226.577.233 kr.Markedet · 20234.967.894 kr.Markedet · 20244.431.676 kr.Markedet · 20254.885.694 kr.Markedet · 20266.921.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.861.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 141
2791 Dragør		129 m²39 m02-12-20246.295.000 kr.48.798 kr./m²
Søndre Strandvej 101
2791 Dragør		128 m²48 m26-06-20245.900.000 kr.46.094 kr./m²
Vierdiget 174
2791 Dragør		137 m²33 m23-02-20267.650.000 kr.55.839 kr./m²
Vierdiget 140
2791 Dragør		136 m²122 m28-10-20245.350.000 kr.39.338 kr./m²
Vierdiget 146
2791 Dragør		135 m²108 m27-02-20265.695.000 kr.42.185 kr./m²
Vierdiget 200
2791 Dragør		135 m²115 m22-09-20266.435.000 kr.47.667 kr./m²
Vierdiget 92
2791 Dragør		135 m²169 m25-06-20267.475.000 kr.55.370 kr./m²
Vierdiget 16
2791 Dragør		138 m²286 m25-08-20246.545.000 kr.47.428 kr./m²
Vierdiget 112
2791 Dragør		142 m²95 m07-04-20257.195.000 kr.50.669 kr./m²
Vierdiget 8
2791 Dragør		135 m²292 m12-11-20255.995.000 kr.44.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden