Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Østergade 84

Rækkehus · 186 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 186 m², grund på 359 m², 10 værelser, opført i 1917, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
299 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
166 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.665 kr/m².1.850.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.739.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden feb. 2005
455k4,6M8,7M12,8M16,9M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20051.900.000 kr.I dag · vores estimat1.739.195 kr.Markedet · 1992845.370 kr.Markedet · 1993699.918 kr.Markedet · 1994454.584 kr.Markedet · 1995928.884 kr.Markedet · 1996786.594 kr.Markedet · 1997944.694 kr.Markedet · 19981.268.148 kr.Markedet · 199916.913.538 kr.Markedet · 20001.070.616 kr.Markedet · 20011.522.968 kr.Markedet · 20021.556.634 kr.Markedet · 20031.330.272 kr.Markedet · 2004898.752 kr.Markedet · 20051.562.400 kr.Markedet · 20062.000.244 kr.Markedet · 20071.981.830 kr.Markedet · 20082.257.668 kr.Markedet · 20091.940.166 kr.Markedet · 20101.350.360 kr.Markedet · 20112.289.288 kr.Markedet · 20121.052.202 kr.Markedet · 20131.759.374 kr.Markedet · 20141.052.760 kr.Markedet · 20152.005.266 kr.Markedet · 20161.335.108 kr.Markedet · 20171.627.128 kr.Markedet · 20182.406.654 kr.Markedet · 20192.096.592 kr.Markedet · 20201.193.934 kr.Markedet · 20211.974.762 kr.Markedet · 20222.845.800 kr.Markedet · 20231.417.134 kr.Markedet · 20241.585.278 kr.Markedet · 20251.771.836 kr.Markedet · 20262.226.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2005 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²90 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		183 m²310 m09-12-20252.360.000 kr.12.896 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²359 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²305 m17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Ladegårdsgade 29
5610 Assens		216 m²390 m03-07-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²188 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²351 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Kindhestegade 11
5610 Assens		224 m²341 m24-06-20252.060.000 kr.9.196 kr./m²
Ramsherred 14
5610 Assens		232 m²547 m09-09-20242.200.000 kr.9.483 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²805 m21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden