Malleparken 5, Sennels

Villa · 238 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 3.680 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 3680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 238 m².3.147.788 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.678.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1371,48 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennelsvej 54, Sennels 7700 Thisted	196 m²	237 m	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels 7700 Thisted	195 m²	257 m	18-11-2025	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels 7700 Thisted	196 m²	356 m	04-09-2025	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels 7700 Thisted	214 m²	1,1 km	21-11-2024	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	822 m	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Thorhaugevej 13, Sennels 7700 Thisted	185 m²	279 m	12-10-2025	2.650.000 kr.	14.324 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels 7700 Thisted	173 m²	372 m	09-06-2025	3.450.000 kr.	19.942 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels 7700 Thisted	177 m²	585 m	07-08-2026	2.535.000 kr.	14.322 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels 7700 Thisted	173 m²	512 m	12-11-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels 7700 Thisted	181 m²	804 m	14-01-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu