Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hostrupsvej 2A

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.260 kr/m².1.913.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.016.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,88 pct. siden maj 2005
437k955k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. maj 20051.079.000 kr.I dag · vores estimat2.016.479 kr.Markedet · 1992522.040 kr.Markedet · 1993496.992 kr.Markedet · 1994538.408 kr.Markedet · 1995512.120 kr.Markedet · 1996680.140 kr.Markedet · 1997769.048 kr.Markedet · 1998837.248 kr.Markedet · 1999874.076 kr.Markedet · 2000962.612 kr.Markedet · 2001865.148 kr.Markedet · 2002778.720 kr.Markedet · 2003901.480 kr.Markedet · 2004951.700 kr.Markedet · 20051.072.972 kr.Markedet · 20061.270.504 kr.Markedet · 20071.474.856 kr.Markedet · 20081.592.656 kr.Markedet · 20091.481.304 kr.Markedet · 2010960.380 kr.Markedet · 20111.235.412 kr.Markedet · 20121.344.036 kr.Markedet · 20131.285.880 kr.Markedet · 20141.170.684 kr.Markedet · 20151.434.060 kr.Markedet · 20161.196.848 kr.Markedet · 20171.415.336 kr.Markedet · 20181.355.072 kr.Markedet · 20191.386.816 kr.Markedet · 20201.498.044 kr.Markedet · 20211.644.984 kr.Markedet · 20221.556.944 kr.Markedet · 20231.622.788 kr.Markedet · 20241.579.760 kr.Markedet · 20251.728.188 kr.Markedet · 20261.755.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2005 · Alm. Salg
1.079.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.079.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		127 m²213 m11-05-20252.175.000 kr.17.126 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
8920 Randers NV		124 m²604 m09-04-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Parkvænget 4
8920 Randers NV		127 m²445 m20-02-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²413 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Ole Rømers Vej 7
8920 Randers NV		134 m²359 m13-11-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Selandersvej 51
8920 Randers NV		125 m²1,1 km05-10-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²
Hjulmagervej 18
8920 Randers NV		127 m²977 m05-09-20241.825.000 kr.14.370 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9
8920 Randers NV		118 m²814 m30-04-20241.340.000 kr.11.356 kr./m²
Gørtlervej 42
8920 Randers NV		121 m²1,1 km13-01-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Fyrrelien 7
8920 Randers NV		136 m²506 m02-02-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden