Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Voldbyvej 89B, Sjelle

Villa · 280 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 16.427 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
513 m²
Bebygget areal
513 m²
Grundareal
16427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 280 m².3.856.720 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.230.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,13 pct. siden jun. 2005
486k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20051.575.000 kr.I dag · vores estimat3.230.840 kr.Markedet · 19921.229.760 kr.Markedet · 19931.076.880 kr.Markedet · 19941.362.200 kr.Markedet · 19951.408.680 kr.Markedet · 19961.431.920 kr.Markedet · 19971.471.120 kr.Markedet · 19982.146.760 kr.Markedet · 19991.287.440 kr.Markedet · 20002.593.360 kr.Markedet · 20012.000.040 kr.Markedet · 20022.251.760 kr.Markedet · 20032.201.920 kr.Markedet · 2004815.920 kr.Markedet · 20052.464.840 kr.Markedet · 20062.483.040 kr.Markedet · 20073.230.640 kr.Markedet · 20083.528.000 kr.Markedet · 20092.483.880 kr.Markedet · 20103.103.800 kr.Markedet · 20113.390.520 kr.Markedet · 20124.227.720 kr.Markedet · 20134.131.680 kr.Markedet · 20143.025.680 kr.Markedet · 20153.750.040 kr.Markedet · 20164.200.000 kr.Markedet · 20174.081.840 kr.Markedet · 20183.977.680 kr.Markedet · 20193.551.240 kr.Markedet · 20204.641.560 kr.Markedet · 20215.309.080 kr.Markedet · 20225.458.600 kr.Markedet · 20235.025.160 kr.Markedet · 20244.871.160 kr.Markedet · 20255.731.880 kr.Markedet · 20265.423.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2005 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.230.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldbyvej 42A, Sjelle
8464 Galten		194 m²3,0 km24-04-20252.165.000 kr.11.160 kr./m²
Voldbyvej 43, Sjelle
8464 Galten		164 m²2,7 km11-04-20242.525.000 kr.15.396 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle
8464 Galten		183 m²3,3 km25-02-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Farrevej 44, Skjørring
8464 Galten		224 m²1,6 km06-08-20253.925.000 kr.17.522 kr./m²
Vestre Skolevej 23, Skjørring
8464 Galten		258 m²2,6 km05-08-20254.125.000 kr.15.988 kr./m²
Nordmarksvej 1, Sjelle
8464 Galten		216 m²2,6 km13-05-20243.525.000 kr.16.319 kr./m²
Farrevej 37, Skjørring
8464 Galten		164 m²2,1 km02-05-20242.530.000 kr.15.427 kr./m²
Skrænten 8
8464 Galten		277 m²5,4 km17-05-20255.900.000 kr.21.300 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle
8464 Galten		213 m²3,7 km28-05-20263.249.000 kr.15.254 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle
8464 Galten		185 m²3,0 km28-09-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden