Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Råbjergvej 11

Villa · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.616 kr/m².2.020.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåbjergvej gns: 13.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,79 pct. siden mar. 2005
421k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20051.098.000 kr.I dag · vores estimat2.116.876 kr.Markedet · 1992420.820 kr.Markedet · 1993510.072 kr.Markedet · 1994528.728 kr.Markedet · 1995707.232 kr.Markedet · 1996599.430 kr.Markedet · 1997664.408 kr.Markedet · 1998767.228 kr.Markedet · 1999784.400 kr.Markedet · 20001.060.318 kr.Markedet · 2001922.094 kr.Markedet · 2002754.402 kr.Markedet · 2003702.462 kr.Markedet · 2004825.634 kr.Markedet · 2005997.990 kr.Markedet · 20061.037.846 kr.Markedet · 20071.172.572 kr.Markedet · 20081.386.162 kr.Markedet · 20091.336.342 kr.Markedet · 2010971.278 kr.Markedet · 20111.044.312 kr.Markedet · 20121.151.266 kr.Markedet · 20131.013.254 kr.Markedet · 20141.257.054 kr.Markedet · 20151.395.066 kr.Markedet · 20161.478.170 kr.Markedet · 20171.520.464 kr.Markedet · 20181.490.890 kr.Markedet · 20191.438.844 kr.Markedet · 20201.656.250 kr.Markedet · 20211.633.354 kr.Markedet · 20221.638.018 kr.Markedet · 20231.767.974 kr.Markedet · 20241.807.406 kr.Markedet · 20251.540.180 kr.Markedet · 20261.517.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranumparken 26
9220 Aalborg Øst		106 m²777 m07-12-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Sindalvej 3
9220 Aalborg Øst		117 m²421 m24-11-20252.335.000 kr.19.957 kr./m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²1,1 km07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Gøttrupvej 2
9220 Aalborg Øst		107 m²1,4 km19-01-20241.825.000 kr.17.056 kr./m²
Ved Trekanten 2
9220 Aalborg Øst		117 m²649 m12-01-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Vejrholm 60
9220 Aalborg Øst		113 m²971 m13-05-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Tolnevej 18
9220 Aalborg Øst		124 m²166 m25-01-20261.950.000 kr.15.726 kr./m²
Vejrholm 44
9220 Aalborg Øst		115 m²864 m13-05-20262.525.000 kr.21.957 kr./m²
Rebildparken 130
9220 Aalborg Øst		118 m²755 m23-08-20241.890.000 kr.16.017 kr./m²
Overvejen 6
9220 Aalborg Øst		120 m²694 m26-10-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden