Breddam 47

Villa · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.848 kr/m².2.978.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBreddam gns: 19.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering3.229.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,80 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008650.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breddam 17 3230 Græsted	189 m²	33 m	20-10-2024	2.980.000 kr.	15.767 kr./m²
Breddam 41 3230 Græsted	138 m²	51 m	19-09-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Breddam 57 3230 Græsted	205 m²	98 m	08-04-2026	4.025.000 kr.	19.634 kr./m²
Hyldekrogen 4 3230 Græsted	168 m²	593 m	01-08-2024	2.095.000 kr.	12.470 kr./m²
Skovhusvej 29 3230 Græsted	164 m²	422 m	14-06-2026	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Skovhøjen 1 3230 Græsted	172 m²	623 m	21-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Gøgevangen 11 3230 Græsted	152 m²	202 m	03-06-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Centervejen 13 3230 Græsted	160 m²	621 m	25-11-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Skovhøjen 6 3230 Græsted	161 m²	669 m	27-05-2026	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Skovhøjen 37 3230 Græsted	174 m²	724 m	15-04-2025	2.524.000 kr.	14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu