Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Naurbjergvej 13, Kr Skensved

Villa · 68 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 897 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.298 kr/m².2.393.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,00 pct. siden feb. 2005
71k627k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2005950.000 kr.I dag · vores estimat1.757.458 kr.Markedet · 1992559.436 kr.Markedet · 1993265.948 kr.Markedet · 1994348.568 kr.Markedet · 1995409.224 kr.Markedet · 1996507.076 kr.Markedet · 1997458.048 kr.Markedet · 1998662.728 kr.Markedet · 1999656.608 kr.Markedet · 2000828.308 kr.Markedet · 2001693.192 kr.Markedet · 2002767.720 kr.Markedet · 2003728.484 kr.Markedet · 2004861.492 kr.Markedet · 2005989.400 kr.Markedet · 20061.564.000 kr.Markedet · 20071.893.936 kr.Markedet · 20081.250.588 kr.Markedet · 2009754.120 kr.Markedet · 20101.113.500 kr.Markedet · 20111.154.572 kr.Markedet · 2012936.836 kr.Markedet · 20131.257.388 kr.Markedet · 2014995.112 kr.Markedet · 2015944.248 kr.Markedet · 20161.027.412 kr.Markedet · 2017689.996 kr.Markedet · 20181.147.160 kr.Markedet · 20191.353.132 kr.Markedet · 20201.148.452 kr.Markedet · 20211.611.328 kr.Markedet · 2022791.520 kr.Markedet · 20231.295.128 kr.Markedet · 20241.793.228 kr.Markedet · 20251.835.524 kr.Markedet · 20261.841.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 44
4622 Havdrup		67 m²2,6 km02-06-20251.950.000 kr.29.104 kr./m²
Birkevangen 5
4622 Havdrup		60 m²2,1 km14-05-20242.035.000 kr.33.917 kr./m²
Hasselvej 4
4622 Havdrup		80 m²2,1 km06-12-20231.800.000 kr.22.500 kr./m²
Toften 9
4622 Havdrup		84 m²2,3 km12-01-20242.295.000 kr.27.321 kr./m²
Tykmosevej 45, Solrød
4622 Havdrup		78 m²3,0 km04-10-20252.800.000 kr.35.897 kr./m²
Gøgevænget 17
4622 Havdrup		84 m²2,7 km30-06-20262.020.000 kr.24.048 kr./m²
Humlevangen 16
4622 Havdrup		90 m²2,0 km23-06-20263.085.000 kr.34.278 kr./m²
Toften 8
4622 Havdrup		90 m²2,3 km30-06-20243.075.000 kr.34.167 kr./m²
Sallevvej 3
4622 Havdrup		90 m²2,5 km24-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Hovedgaden 64
4622 Havdrup		100 m²1,5 km19-12-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden