Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværdvej 203

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 935 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.779 kr/m².6.669.025 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 46.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.435.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,05 pct. siden feb. 2005
597k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20052.875.000 kr.I dag · vores estimat5.435.099 kr.Markedet · 1992821.415 kr.Markedet · 1993930.825 kr.Markedet · 1994685.965 kr.Markedet · 1995622.755 kr.Markedet · 19961.070.475 kr.Markedet · 19971.051.995 kr.Markedet · 19981.093.680 kr.Markedet · 19991.373.400 kr.Markedet · 20001.401.540 kr.Markedet · 20011.485.435 kr.Markedet · 20021.669.185 kr.Markedet · 20031.722.840 kr.Markedet · 20041.518.195 kr.Markedet · 20052.085.615 kr.Markedet · 20062.786.490 kr.Markedet · 20072.764.965 kr.Markedet · 20082.694.720 kr.Markedet · 20092.026.920 kr.Markedet · 20102.211.405 kr.Markedet · 20112.095.275 kr.Markedet · 20122.137.695 kr.Markedet · 20132.091.915 kr.Markedet · 20142.220.330 kr.Markedet · 20152.706.900 kr.Markedet · 20163.019.590 kr.Markedet · 20173.285.765 kr.Markedet · 20183.133.725 kr.Markedet · 20193.143.280 kr.Markedet · 20203.920.805 kr.Markedet · 20214.317.390 kr.Markedet · 20224.340.910 kr.Markedet · 20234.036.515 kr.Markedet · 20244.229.190 kr.Markedet · 20255.646.270 kr.Markedet · 20264.853.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.435.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²520 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Bagsværdvej 199B
2880 Bagsværd		80 m²52 m19-02-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²906 m31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²36 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Kurvej 16
2880 Bagsværd		100 m²533 m06-03-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²817 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²687 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Ullasvej 22
2880 Bagsværd		99 m²870 m31-08-20255.800.000 kr.58.586 kr./m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²1,2 km20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²1,4 km10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden